域名預(yù)訂/競(jìng)價(jià)，好“米”不錯(cuò)過

隨著暑期檔持續(xù)升溫，自由行成為主流出游方式。來自特色住宿平臺(tái)小豬的數(shù)據(jù)顯示，成都暑期僅7月份的房源訂單量相較6月就增長(zhǎng)150%，其中，95后房客占比接近七成，位列全國(guó)第三。

民宿及其覆蓋的周邊產(chǎn)業(yè)鏈條也悄然間在成都跑出了新樣本。成都民宿市場(chǎng)的發(fā)達(dá)背后，帶動(dòng)了一批民宿品牌主的發(fā)展和民宿管家、保潔等崗位的就業(yè)。另外，為進(jìn)一步促進(jìn)旅游民宿健康和規(guī)范發(fā)展，備受關(guān)注的《成都旅游民宿建設(shè)管理服務(wù)規(guī)范》將在今年9月底正式出臺(tái)，這意味著成都旅游民宿從建設(shè)到服務(wù)，均將有規(guī)可循，民宿發(fā)展也將進(jìn)入快車道。

美食、運(yùn)動(dòng)成成都民宿標(biāo)簽95后房客占七成位列全國(guó)第三

民宿的火爆符合近幾年興起的“共享經(jīng)濟(jì)”概念，小豬數(shù)據(jù)顯示，年輕房客占比走高的同時(shí)，家庭游用戶占比亦有所上漲。寬窄巷子、大熊貓繁育研究基地等親子友好型景區(qū)附近的精品大戶型房源成交量增幅顯著，成都市內(nèi)平均成交間夜價(jià)隨之由淡季的350元上浮至420元。

有意思的是“涼粉”意外成為暑期成都房客線上咨詢中的高頻詞，而知名火鍋店、蹄花店更是作為特色地標(biāo)頻繁出現(xiàn)在成都房源的名稱之中，可見成都的確是“吃貨”的“天堂”。

小豬房客、應(yīng)屆畢業(yè)生李菁就為自己的畢業(yè)之行規(guī)劃了一條“尋味成都”路線。今年暑期，李菁通過平臺(tái)預(yù)訂了位于錦江區(qū)純陽(yáng)觀街的一居室。“房子邊上的154路公交車，一路坐下來可以串起成都20多家’蒼蠅館子’，從華興街到荷花池。”據(jù)李菁的房東王先生介紹，像李菁一樣，“奔著吃來”的房客特別多，一到暑期尤其明顯，“都是十幾、二十歲的小朋友，有時(shí)我也幫著參謀參謀哪些館子地道，哪些錢是冤枉錢。”

另一方面，在贏得2021年世界大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)主辦權(quán)以后，“運(yùn)動(dòng)”正成為成都的新名片。成都馬拉松即將在今年10月27日舉行，盡管抽簽結(jié)果還未出來，但心急的跑手們?cè)缫验_始了住宿預(yù)訂工作。據(jù)悉，馬拉松起點(diǎn)金沙遺址博物館附近的房源問詢量顯著提升，更有熱門房源提前百天就接到了馬拉松周末的訂單。

房東到民宿管家嘗到“民宿紅利”小豬在蓉城跑出“成都樣本”

民宿真核是主題文化、主人風(fēng)采同時(shí)還有人情味，正讓民宿成為很多外來游客甚至是當(dāng)?shù)厝说穆糜误w驗(yàn)的新選擇，而民宿也在帶動(dòng)靈活就業(yè)創(chuàng)業(yè)，讓很多人找到了歸屬感。

成都的80后民宿老板“黎姐”一直在做酒店生意，她在接受紅星新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示，“做民宿其實(shí)是巧合，當(dāng)初是看到朋友做青旅，生意不錯(cuò)，隨后我也在2011年嘗試做青旅，2012年轉(zhuǎn)型做酒店式公寓，2017年才正式做起了高端民宿”。

打造“無厘家”品牌，黎姐說，每一個(gè)間房都是自己花了很大的心思精心裝修的，“從房間的色調(diào)的選定，家具的選購(gòu)，軟裝的布置，都是我親力親為。前期我簡(jiǎn)直是一人擔(dān)數(shù)角，又要做設(shè)計(jì)師又是采買師、規(guī)劃師，甚至房間的家具，有時(shí)淘貨淘到想吐，但我都堅(jiān)持下來了。”黎姐說，看到房間慢慢打造成自己想要的樣子，心里越發(fā)有成就感，有一次自己甚至跑去建材市場(chǎng)買回家具，請(qǐng)師傅定制。“也許這里不夠豪華的，但這里一定是最用心的。”如今，黎姐打造的“無厘家”品牌，目前在成都就已做有11套房源。

“黎姐”表示，現(xiàn)在自己的民宿品牌化打造，盈利回報(bào)也趨于穩(wěn)定，更收獲了客人不少暖心之舉，其中有位客人在自己的民宿連續(xù)住了兩月后，愛上了成都，決定在成都開火鍋店，還拉著我一起守鋪?zhàn)?。在黎姐看來，這不僅是一份事業(yè)，更是一個(gè)自我成長(zhǎng)的過程。

提及跟特色住宿平臺(tái)小豬的合作，黎姐說道：“合作很開心，結(jié)算以分傭金的方式，簡(jiǎn)單便捷。同時(shí)，特色住宿平臺(tái)小豬會(huì)定期組織沙龍學(xué)習(xí)分享，讓房東們共同進(jìn)步。”在未來規(guī)劃方面，黎姐想走向田園，過向往的生活。做鄉(xiāng)村民宿是她近期規(guī)劃。

在共享經(jīng)濟(jì)下興起的民宿行業(yè)，也帶動(dòng)了新的就業(yè)機(jī)會(huì)。在特色住宿平臺(tái)小豬工作了兩年的謝女士在做“民宿管家”，主要就是做民宿的日常保潔和維護(hù)，因?yàn)槠綍r(shí)要照顧自家小孩時(shí)間并不是很固定，又想著能夠創(chuàng)收多一些收入。剛好她看到特色住宿平臺(tái)小豬在招民宿管家這個(gè)職位，這給了她相對(duì)自由的工作時(shí)間、雙向性的選擇。

“我可以按照自己的規(guī)劃來安排時(shí)間，或適時(shí)在APP選擇接單，讓她工作帶娃兩不誤。孩子上學(xué)期間，每月能有三四千的收入，寒暑假有時(shí)候還要多一倍的收入。”她表示，這份工作不僅可以補(bǔ)貼日常家用，也可以實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值，除了是一名管家外，熱心的她更是一位貼心導(dǎo)游，由于住民宿的大多都是外地人，她都會(huì)熱心地給介紹一些很地道的路線、餐館。

民宿業(yè)再迎政策利好小豬用產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)模式推動(dòng)行業(yè)發(fā)展

在民宿短租等特色住宿形式逐漸成為出行住宿主流選擇的今天，消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)和體驗(yàn)的要求也在不斷進(jìn)化。特色住宿平臺(tái)小豬西南區(qū)域負(fù)責(zé)人指出，自今年5月發(fā)布全場(chǎng)景閉環(huán)戰(zhàn)略以來，平臺(tái)正積極開發(fā)滿足不同場(chǎng)景需求的住宿品類及其配套服務(wù)工具，“讓來吃、來玩、來放假休閑、來工作跑步的用戶都能住進(jìn)品質(zhì)化的房源，獲得完整的體驗(yàn)”。截至目前，特色住宿平臺(tái)小豬共有超過80萬(wàn)間房源，5000萬(wàn)活躍用戶。

近日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，指導(dǎo)督促有關(guān)地方評(píng)估旅游民宿等領(lǐng)域政策落實(shí)情況，優(yōu)化準(zhǔn)入條件、審批流程和服務(wù)。這也是繼去年在《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案(2018－2020年)》中明確提出鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)后，國(guó)務(wù)院再次釋放支持民宿業(yè)發(fā)展的積極信號(hào)。

在國(guó)家政策支持的背后，近年來我國(guó)共享住宿行業(yè)也呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)。上月國(guó)家信息中心發(fā)布的《中國(guó)共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》顯示，2018年我國(guó)共享住宿市場(chǎng)交易額為165億元，同比增長(zhǎng)37.5%，在線房源量約350萬(wàn)個(gè)，較上年增長(zhǎng)16.7%，房客數(shù)達(dá)7945萬(wàn)人。同時(shí)報(bào)告預(yù)測(cè)未來三年，市場(chǎng)規(guī)模將繼續(xù)保持50%的增長(zhǎng)速度，根據(jù)小豬平臺(tái)數(shù)據(jù)，2018年二三線城市作為出行目的地的人群已占整個(gè)出行人群的76.1%，平臺(tái)鄉(xiāng)村民宿房源數(shù)也已突破10萬(wàn)套。

行業(yè)繁榮的背后，民宿監(jiān)管、衛(wèi)生以及社區(qū)矛盾等發(fā)展瓶頸仍然存在，民宿標(biāo)準(zhǔn)化和品質(zhì)上也亟待提升。據(jù)了解，相比過去對(duì)旅游民宿的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》更為細(xì)化和量化，在衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求也進(jìn)一步加強(qiáng)。而對(duì)普通游客來說，更為直觀的民宿選擇參照，無疑是新標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)旅游民宿三星級(jí)、四星級(jí)和五星級(jí)的具體劃分標(biāo)準(zhǔn)。比如，同樣是對(duì)“環(huán)境和建筑”的要求，三星級(jí)民宿只有“周邊環(huán)境應(yīng)整潔干凈”、“建筑外觀應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)”這兩條基本要求，五星級(jí)民宿則在三星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上加入了周邊應(yīng)“環(huán)境優(yōu)美，宜有良好的空氣質(zhì)量和地表水質(zhì)”、“宜有醫(yī)院或醫(yī)療點(diǎn)”、“有停車場(chǎng)”、“周邊宜有較多特色餐飲”、“有地方非遺、風(fēng)俗等活動(dòng)體驗(yàn)點(diǎn)”等七條參照標(biāo)準(zhǔn)。四星級(jí)民宿的要求，則介于三星和五星的要求之間。

對(duì)此，小豬聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO陳馳表示，新要求的提出與新國(guó)標(biāo)的正式落地，在提振市場(chǎng)信心的同時(shí)，也對(duì)民宿平臺(tái)企業(yè)也提出了更高的要求，小豬也會(huì)積極貫徹標(biāo)準(zhǔn)，用產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)模式去持續(xù)推動(dòng)行業(yè)向規(guī)范化、品質(zhì)化方向發(fā)展。（來源：紅星新聞）

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