近日來關(guān)于樓市的討論再次搶占了各大媒體頭條。上海、南京、成都、杭州等城市開啟了新一輪的上漲行情，上市公司賣房保殼、市民排隊購房、搖號拿地、封盤漲價的現(xiàn)象不斷被報道。在高房價的壓力下，小戶型銷量也開始走俏，如深圳某樓盤近期推出的6平面超迷你戶型受到瘋搶，雖然政府表示該項目涉嫌違規(guī)改建，但這一消息持續(xù)在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)酵，并引發(fā)了不少市民對于“蝸居”的思考與討論。
由隨手記理財社區(qū)近日發(fā)起的關(guān)于網(wǎng)友租房情況的問卷調(diào)查結(jié)果顯示，過半接受調(diào)查的網(wǎng)友有過蝸居經(jīng)歷。其中，以前有過蝸居經(jīng)歷的網(wǎng)友占比35.9%，目前正在蝸居的網(wǎng)友占比17.0%。
據(jù)悉，此次接受調(diào)查的網(wǎng)友的年齡結(jié)構(gòu)中，22歲至32歲的網(wǎng)友比例為67.9%，32歲至42歲的網(wǎng)友比例為18.9%，低于22歲及高于42歲的網(wǎng)友則分別占比5.7%和7.5%。在網(wǎng)友目前的居住情況的調(diào)查中，32.1%的網(wǎng)友自購房子居住，20.8%網(wǎng)友與他人合租，15.2%的網(wǎng)友獨自租房，28.1%的網(wǎng)友住在父母或親戚朋友購置的房子。
與目前的居住情況相吻合的是，網(wǎng)友的購房意愿也不是太強烈。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，37.7%短時間內(nèi)不會買房，15.1%的網(wǎng)友計劃買房，3.8%的網(wǎng)友則明確表示不買房。
據(jù)相關(guān)資料顯示，截至2012年，我國人均住房面積為36.0平方米，為美國的一半左右，但實際上，一線城市的人均住房面積遠遠低于這個數(shù)字。上海社科院去年發(fā)布的調(diào)查報告顯示，上海人均居住建筑面積僅24.16平方米。高企的房價讓進入社會不久的年輕人望而卻步，而小戶型成為了普通市民購房首選。在本次調(diào)查中，超七成網(wǎng)友對小戶型房子感興趣。其中47.2%的網(wǎng)友表示“若條件合適可以考慮購買”，25.6%的網(wǎng)友表示“很感興趣，很想買一套”，3.8%的網(wǎng)友已經(jīng)買了小戶型，23.4%的網(wǎng)友則明確表示不會購買小戶型房子。
對于深圳6㎡迷你房遭瘋搶的背后所反映的問題，56.6%的網(wǎng)友認(rèn)為中國老百姓渴望成為‘有房一族’的歷史情結(jié)問題依舊濃重;52.8%的網(wǎng)友則認(rèn)為是房價上漲速度快，與收入不匹配，居民置業(yè)成本高;22.6%的網(wǎng)友非?？吹椒慨a(chǎn)未來的投資回報率，認(rèn)為投房產(chǎn)仍有較大的升值能力，投資房產(chǎn)可獲得較高的回報。
如何改善一線城市年輕人的住房問題?本次調(diào)查中66.1%的網(wǎng)友認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由政府牽頭，出臺專項政策，給予住房補助、稅收優(yōu)惠或建立更多公租房;47.2%的網(wǎng)友認(rèn)為工作單位應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)幫助，如集體宿舍、無息購房貸款福利、團購商品房等方式。不過也有網(wǎng)友坦言:“擠在大城市生活質(zhì)量那么差為了什么，還不如回鄉(xiāng)發(fā)展，自己蓋別墅!”
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