(8月13日，北京)專注智能辦公體驗的辦公服務品牌夢想加，于今日宣布完成1.2億美金C輪融資，高瓴資本、General Atlantic美國泛大西洋投資集團領投，此前投資方愉悅資本、鷗翎投資(Ocean Link)、M31資本、險峰長青均參與跟投，本次融資由泰合資本擔任獨家財務顧問。此輪融資，創(chuàng)造國內(nèi)聯(lián)合辦公及辦公服務行業(yè)最大單筆融資記錄，夢想加也成為辦公服務領域唯一完成C輪融資的品牌。
距離夢想加3月底完成由鷗翎投資(Ocean Link)、M31資本、愉悅資本領投的3億人民幣B輪系列融資僅過去4個月，此輪融資的快速完成，標志著夢想加進一步鎖定在聯(lián)合辦公及辦公服務行業(yè)領先位置。
夢想加自2015年成立以來，專注打造集合智能辦公、設計產(chǎn)品、空間運營三者的OaaS(Office as a Service，辦公即服務)體系，目前布局運營北京、成都、上海、杭州、西安等城市核心商業(yè)區(qū)約30萬平米、近40個辦公空間。所有開業(yè)空間進入成熟運營期均達到95%以上滿租率并實現(xiàn)項目盈利，成為全行業(yè)為數(shù)不多的快速擴張同時保持健康收益的品牌。
此輪融資將助力加速夢想加在北京、上海等一線城市，成都、杭州、西安等新一線城市繼續(xù)深入布局、擴張，并將投入更大力量研發(fā)、升級智能辦公場景。
盈利式擴張 步入健康成熟“快車道”
隨著OaaS體系產(chǎn)品日趨標準、完善，健康運營模式得以驗證，夢想加開始不斷刷新布局擴張速度：僅2018年上半年，簽約面積即為過去三年運營面積總和的五倍;而從6月開始，北京、成都則以接近一周一個新空間的速度陸續(xù)落地開業(yè)，成為兩地最大規(guī)模聯(lián)合辦公空間，可謂是整個行業(yè)快車道上的領跑者。
從北京一線城市更新業(yè)態(tài)到望京、CBD等核心區(qū)域商業(yè)寫字樓，從成都新一線城市的春熙路等傳統(tǒng)核心區(qū)到高新區(qū)等新興中心區(qū)，夢想加布局鎖定在賦能核心商圈辦公業(yè)態(tài)方向。所有空間進入成熟運營期95%以上出租率、新開空間創(chuàng)造未開業(yè)即滿租的行業(yè)奇跡、客戶提前兩個月即預約新場地……夢想加一直秉持著“盈利式擴張”的準則，保持健康發(fā)展的穩(wěn)健步伐，這也是夢想加持續(xù)獲得優(yōu)秀投資機構青睞的關鍵原因。
本輪融資的領投方高瓴資本表示：聯(lián)合辦公行業(yè)在全世界范圍內(nèi)蓬勃發(fā)展，特別是在中國經(jīng)濟快速發(fā)展、更具活力的環(huán)境下需求更為突出。夢想加提供的解決方案為從初創(chuàng)企業(yè)到大中型客戶的廣泛用戶群體解決了辦公場景中的主要需求;同時團隊對產(chǎn)品的精細打磨，通過科技對辦公資源進行有效地分配，顯著提高了辦公空間的整體運營效率和管理效率。相信公司接下來將有機會進一步在突破性創(chuàng)新的基礎上實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展，從而加速推動聯(lián)合辦公及辦公服務行業(yè)的升級。
產(chǎn)品化團隊 瞄準“辦公服務”千億級市場
團隊70%以上為智能、空間產(chǎn)品研發(fā)人員，這是夢想加特立獨行于行業(yè)的差異基因。夢想加從創(chuàng)立之初即鎖定了“智能化辦公服務”的初衷。獨立開發(fā)的“智效”辦公系統(tǒng)、功能性與標準化并重的空間設計產(chǎn)品以及依托大數(shù)據(jù)和智能平臺實現(xiàn)的精細化運營產(chǎn)品，三者共同構成了夢想加“OaaS(Office as a Service，辦公即服務)體系”，使之成為業(yè)內(nèi)唯一將辦公空間視為服務型產(chǎn)品進行打磨的品牌，鑄就了難以超越的競爭壁壘。
泛大西洋資本董事總經(jīng)理兼中國區(qū)負責人張弛表示：“各種不同規(guī)模的公司都希望隨著業(yè)務的增長而擁有更具靈活性的辦公空間，并能有效地利用這些空間來滿足不斷變化的需求。夢想加已集合數(shù)據(jù)驅(qū)動智能技術和設計打造了獨特的服務型產(chǎn)品。我們相信，隨著技術日益成為未來辦公行業(yè)的其中一項關鍵差異化因素，夢想加將在國內(nèi)聯(lián)合辦公、辦公服務行業(yè)擁有更大的增長機會。”
進入規(guī)模擴張階段，夢想加整體服務能力也隨之增加，迎來了更加廣泛客群，其中不僅包括快手、易到、蔚來汽車等快速發(fā)展的新興企業(yè)，還包括百度、騰訊等知名互聯(lián)網(wǎng)公司的分支團隊，更吸引了中糧、鉑濤、亞洲航空等傳統(tǒng)企業(yè);消費積分制的辦公會員產(chǎn)品，則吸引了聯(lián)想、美團等需要靈活共享辦公空間的大型企業(yè)客戶;同時，夢想加智能辦公產(chǎn)品——“智效”辦公系統(tǒng)也獨立輸出至玖富集團、華潤集團等獨立辦公場景中，成為辦公服務產(chǎn)品的延伸。
夢想加以實現(xiàn)“未來辦公室”為愿景，正在打開一個辦公全周期服務的千億級市場。
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